房子過戶費(fèi)的算法(房子過戶費(fèi)怎樣算)
關(guān)注:35 發(fā)布時(shí)間:2022-04-21 09:09:01
1.契稅:房屋面積不足90平方米(首套房):支付房價(jià)的1%;住房面積在90-140平方米之間(首套房):支付房價(jià)的1.5%;住房面積大于140平方米或二次購買(無論面積多大):支付房價(jià)的3%;
2.營業(yè)稅:房改、商品房、普通住宅。房產(chǎn)證兩年以內(nèi):支付房價(jià)的5.6%;房產(chǎn)證有效期兩年以上:無需繳納營業(yè)稅;
3.印花稅:雙方支付房價(jià)款的0.05%;
4.營業(yè)附加稅:營業(yè)附加稅包括城建稅和教育附加稅。房產(chǎn)證不到兩年:交房價(jià)的0.56%;房產(chǎn)證兩年以上:無需交費(fèi);
5.個(gè)人所得稅:房產(chǎn)證年限5年以上且為唯*住房的:免征個(gè)人所得稅;房產(chǎn)證不滿5年或者不是唯*的房子:交房價(jià)的1%;
6.測繪費(fèi):已交費(fèi):1.36元/平方米。
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