需要的手續大盤點（房屋預售許可證辦理需要哪些手續）
關注：16 發布時間：2022-04-01 09:57:04
1.申請條件：已繳納全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；持有建設工程規劃許可證和施工許可證；根據提供的預售商品房情況，開發建設投入資金已達到項目建設總投資的25%以上，建設進度和竣工交付日期已確定。
2.申請材料：企業法人營業執照(驗原件復印件) (復印件1份)；房地產開發企業資質證書(檢驗原件復印件) (復印件1份)；建設用地規劃許可證01建設工程規劃許可證(檢驗原件及復印件) (復印件1份)。
3.國有土地使用權證(檢驗原件復印件) (復印件1份)；建設項目批準文件(驗原件及復印件) (復印件1份)；規劃設計方案及主要樓層或戶型平面圖、剖面圖(復印件) (復印件1份)；地基以上部分工程質量驗收合格證已完成(驗原件一份)。
4.住宅質量保證書和住宅使用說明書(復印件)(1份)；商品房預售(銷售)計劃(計劃應說明位置、裝修標準、交付日期、預售總面積及交付后的物業管理情況) (原件)(復印件1份)；商品房預售資金監管協議(驗原件及復印件) (復印件1份)。
5、建設行政主管部門出具的符合預售條件的工程進度證明(原件)(1份)；商品房預售許可證審批表；施工許可證；工程建設施工合同。
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