公租房可以轉(zhuǎn)租嗎

關(guān)注：41 發(fā)布時間：2022-03-18 15:33:01

1.公共租賃住房禁止轉(zhuǎn)租或出借。相關(guān)部門在制定公共租賃住房政策時，認真總結(jié)了保障性住房和限價住房管理中存在的問題，完善了公共租賃住房政策。

2.規(guī)定出租屋家庭禁止的六種行為包括：轉(zhuǎn)租、出借出租屋；擅自改變租賃房屋的住宅用途。連續(xù)6個月以上未在出租屋居住；連續(xù)3個月以上未按期繳納租金的。只要出現(xiàn)這六種情況中的一種，公共租賃住房就會被收回。公共租賃住房今后將直接納入“三室”審核制度管理。“比較近的租房問題依靠‘三室’審核系統(tǒng)來審核租房家庭的相關(guān)資料。”未來公租房將實行市場化管理，賦予產(chǎn)權(quán)單位權(quán)力和責任，在管理過程中承擔轉(zhuǎn)租和出借的責任。

公租房可以轉(zhuǎn)租嗎？

3.租住公共租賃住房會簽訂租賃合同，這是一個完整的民事行為。出租家庭條件發(fā)生變化的，住房和保險部門發(fā)現(xiàn)后，可以會同產(chǎn)權(quán)單位進行審核，直接按租賃合同辦理。即使去法院起訴，也會得到相應的支持。

4.申請公共租賃住房需要注意什么：公共租賃住房供應主要面向城市中低收入住房困難家庭。在條件允許的地區(qū)，新就業(yè)工人和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的農(nóng)民工可以納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標準及住房困難程度由市、縣人民政*確定。已享受廉租住房實物和經(jīng)濟適用住房政策的家庭，不允許租住公共租賃住房。

5.公共租賃住房租金水平由市、縣人民政*綜合考慮住房市場租金水平和供應目標承受能力等因素合理確定，每年進行動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭租住公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

6.公共租賃住房出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制定。承租人應當按照合同約定合理使用房屋，及時支付租金和其他費用。租賃合同期滿后，承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。

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