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    農村房屋買賣過戶需要交契稅嗎

    關注:97 發布時間:2022-03-17 15:34:02

    1.在中國,無論農村還是城市,買房過戶都是要交稅的。在農村買房需要繳納的稅費有:

    2.契稅:建筑面積小于90平方米,購房,按1%繳納;面積在90平方米至140平方米的,按1.5%繳納;面積超過140平方米的,按3%繳納。

    農村房屋買賣過戶需要交契稅嗎

    3.個人所得稅:出賣人取得房屋產權不滿5年的,按房屋增值部分的20%或房價的1%繳納;房屋產權達到5年的,免征個人所得稅。

    4.土地增值稅:出賣人取得房屋產權滿5年的,免征土地增值稅;出賣人取得該房屋產權不滿5年的,應當支付房價款的1%。

    5.營業稅:出賣人取得該房屋產權滿五年的,免征營業稅;不足五年的,按房價的5.5%支付。

    6.印花稅:稅率為萬分之一。

    7.房屋交易費:每平方米3元,雙方分攤。

    8.房屋產權登記費:一般80元。

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