房子抵押的流程分享（抵押貸款怎樣辦）
關注：99 發布時間：2022-02-27 17:09:08
1.借款人在放款前應填寫住宅房屋抵押申請書，并提交以下銀行證明材料：借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；具有法律效力的借款人身份證明；依法取得的相關房屋所有權證或本人有權控制的房屋；抵押財產的估價報告、評估證明和保險文件；購買和建造住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。以上是房貸流程的第一步。
2.銀行根據銀行貸款流程，審核借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料。
3.借款人應將抵押財產的產權證、保險單或有價證券交銀行保管。
4.借款人和貸款人雙方的擔保人簽訂住房抵押貸款合同并公證。
5.根據上述抵押貸款流程，貸款合同簽訂并公證后，銀行對借款人的存款和貸款將轉移到購買合同或協議中指定的出售單位或建設單位。
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