應交的稅費講解（購買滿五不唯一的房子應交哪些稅費）
關注：23 發布時間：2022-02-21 12:21:01
1.需繳納的稅費如下：契稅：購買90平米以下的為1%，90-140平米的為1.5%，140平米以上的為3%(第二套房為3%)；個人所得稅：房價的1%；交易費：2元/平方米建筑面積；房屋權屬登記費：80元，共有權證：20元；評估費；支付評估金額的0.5%。
2.對于唯*達到五年年限的房屋，交易時免征營業稅和個稅，只繳納契稅和房屋成本。但5.6%的差價營業稅要在交易滿五年的時候繳納，不是普通住宅，也就是144平米以上。第一次房產證小于90平米的，是1%的契稅。90-144平是1.5%，3%的契稅是給144平以上或者第二次買房的。
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