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    全款買房后是否能辦公積金貸款解析(全款買房后還能辦公積金貸款嗎?怎樣辦)

    關(guān)注:97 發(fā)布時間:2022-02-16 14:13:11

    全款買房后,還可以申請公積金貸款,但必須在新房產(chǎn)證下來之前辦。一旦新房產(chǎn)證下來,就不能再申請公積金貸款了,只能通過按揭補貨申請商業(yè)貸款。流程如下。

    1.買方和房東簽訂銷售合同。在買賣合同的付款方式中選擇公積金貸款,并通過補充協(xié)議約定以下事項:除定金外的剩余房款何時交付,銀行貸款如何劃轉(zhuǎn)給買受人;并要求房東配合貸款。

    2.由公積金管理部進行初步審查。買受人申請公積金貸款并準(zhǔn)備相關(guān)材料,公積金管理部門對買受人提交的貸款材料進行初審。

    全款買房后還能辦公積金貸款嗎?怎么辦

    3.住房和個人信用評估。公積金貸款中心指定的評估機構(gòu)對買受人欲購買的房屋進行評估,并出具評估價格,確定馬先生的貸款金額。

    4.由公積金管理部審核;公積金管理部門將審核購房人的貸款信息、個人信用信息和住房評估結(jié)果。

    5.買方可以選擇擔(dān)保公司或其他擔(dān)保方式完成相關(guān)手續(xù),然后擔(dān)保中心或貸款辦理部門的工作人員將通知買方簽訂貸款相關(guān)合同的時間、需要攜帶的材料和需要支付的擔(dān)保服務(wù)費。

    6.買方將在貸款辦理部門工作人員的指導(dǎo)下,面對面簽訂貸款合同。

    7.對于銀行貸款,銀行貸款一般記入貸款服務(wù)機構(gòu)的賬戶,貸款服務(wù)機構(gòu)根據(jù)以前的協(xié)議將銀行貸款轉(zhuǎn)給買方。

    8.買受人需要按照借款合同的約定按月還款。

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