有哪些方式（中國農(nóng)業(yè)銀行個人住房抵押貸款）

1.中國農(nóng)業(yè)銀行個人住房抵押貸款是指借款人或第三方以其全部房地產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款方式。

2、18-60歲，身體健康

3.具有完事行為能力和有效身份證件的自然人

4.有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入或易于變現(xiàn)的財產(chǎn)

5.近期能償還貸款本息，信用良好，無賭博、吸毒等違法行為

6.可提供城市評估值在10萬元以上的商品房

7.同意在貸款銀行辦理銀行卡或存折，委托貸款銀行扣收每筆貸款本息

8.借款人的相關(guān)身份證件及復(fù)印件

9.與借款合同一致的合同、協(xié)議或其他證明文件

10.抵押人和財產(chǎn)共有人的有效身份證件及復(fù)印件，婚姻狀況證明

11.擔保物權(quán)憑證

12.貸款銀行認為必須提供的其他信息

13.借款人向中國農(nóng)業(yè)銀行申請貸款

14.經(jīng)調(diào)查、審批后，在中國農(nóng)業(yè)銀行開立存款賬戶或銀行卡，到房管部門申請房地產(chǎn)評估。經(jīng)營貸款額度也要按月申請一張5萬元的貸款卡

15.借款人和抵押人夫妻雙方應(yīng)持評估后的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、結(jié)婚證及相關(guān)貸款使用證明，與中國農(nóng)業(yè)銀行簽訂比較高額抵押合同和貸款合同，并辦理抵押合同登記和保險手續(xù)。

16.完成上述手續(xù)后，貸款銀行將于當日發(fā)放貸款，并將款項劃入借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行開立的存款賬戶或銀行卡

17.借款人應(yīng)在每月(季度)末20日前將足夠的款項存入其理財卡賬戶，以支付每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。

18.貸款歸還后，貸款銀行注銷抵押物，歸還給申請人