有哪些方式（中國農業銀行個人住房抵押貸款）

1.中國農業銀行個人住房抵押貸款是指借款人或第三方以其全部房地產作為抵押物發放的貸款方式。

2、18-60歲，身體健康

3.具有完事行為能力和有效身份證件的自然人

4.有合法的職業和穩定的經濟收入或易于變現的財產

5.近期能償還貸款本息，信用良好，無賭博、吸毒等違法行為

6.可提供城市評估值在10萬元以上的商品房

7.同意在貸款銀行辦理銀行卡或存折，委托貸款銀行扣收每筆貸款本息

8.借款人的相關身份證件及復印件

9.與借款合同一致的合同、協議或其他證明文件

10.抵押人和財產共有人的有效身份證件及復印件，婚姻狀況證明

11.擔保物權憑證

12.貸款銀行認為必須提供的其他信息

13.借款人向中國農業銀行申請貸款

14.經調查、審批后，在中國農業銀行開立存款賬戶或銀行卡，到房管部門申請房地產評估。經營貸款額度也要按月申請一張5萬元的貸款卡

15.借款人和抵押人夫妻雙方應持評估后的產權證明、身份證明、結婚證及相關貸款使用證明，與中國農業銀行簽訂比較高額抵押合同和貸款合同，并辦理抵押合同登記和保險手續。

16.完成上述手續后，貸款銀行將于當日發放貸款，并將款項劃入借款人在中國農業銀行開立的存款賬戶或銀行卡

17.借款人應在每月(季度)末20日前將足夠的款項存入其理財卡賬戶，以支付每期還款金額，并在到期日結清全部本息。

18.貸款歸還后，貸款銀行注銷抵押物，歸還給申請人