將房貸利率轉換為lpr是否有好處（房貸利率轉換好嗎）
關注：77 發布時間：2022-02-05 07:33:01
1.將抵押貸款利率轉換為lpr的優缺點：
如果你覺得目前的房貸還款壓力不大，又擔心未來利率上調會帶來房貸增加，甚至可能使家庭的財務風險失控，那么固定利率也是一個不錯的選擇。
如果你認為你可以通過預期利率在未來繼續下降來節省很多錢，你可以選擇改用lpr，這可能會減少未來的利息費用。
2.抵押貸款利率轉換：
從2020年3月1日起，有商品房貸款的人必須做一個選擇題——房貸利率應該折算成lpr還是選擇固定利率。按照央行要求，這道選擇題要在8月31日前完成，選擇機會只有一個。這個選擇之后，就不能在整個貸款周期內進行調整了。
3.抵押利率轉換原因：
以前銀行給客戶發放房貸，利率都是按照央行公布的基準貸款利率定價的。但基準貸款利率不是市場化的，所以楊媽推動利率市場化改革，推出lpr。lpr的全稱是貸款市場的報價利率。與基準貸款利率相比，lpr更市場化，更能反映市場供求變化，而不是一紙公告。換句話說，未來貸款的浮動利率將參考lpr。
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