購房協(xié)議有法律效力（購房協(xié)議有法律效力嗎）

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  1.按照民間說法，“二房東”是指先從原房東那里把整棟房子租出去，再整體轉(zhuǎn)租或分房轉(zhuǎn)租給他人。從中獲利的稱為“二房東”。從法律上講，出租人是房東，承租人是租客。租客將房屋轉(zhuǎn)租給他人，租金高于原租金，稱為“二房東”。2.“二房東”的行為一直是法律禁止…

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  房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的法律依據(jù)（房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別）16人支持

  房產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的結(jié)合體。他們的差異主要體現(xiàn)在：1、發(fā)證機(jī)關(guān)不同。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，房地產(chǎn)許可證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局或市(縣)人民政府。房地產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是縣級(jí)以上人民政府依法確定的房地產(chǎn)登記部門。2.在…

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  房產(chǎn)的法律程序要走多久（房產(chǎn)走法律程序多久解決）77人支持

  1、法院強(qiáng)制執(zhí)行一般在生效判決后6個(gè)月內(nèi)結(jié)束，但應(yīng)扣除中止期。如有特殊情況需要延長的，須經(jīng)我院院長批準(zhǔn)。法院會(huì)采取各種方式執(zhí)行被申請人的財(cái)產(chǎn)，如查詢、凍結(jié)、轉(zhuǎn)移被申請人的存款等。查封、扣押、拍賣或者變賣被申請人的財(cái)產(chǎn)。2.判決生效后兩年內(nèi)可…

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  哪一種更具有法律效力（租房訂金與定金的區(qū)別）97人支持

  1.首付是一個(gè)法律術(shù)語。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第89條等法律規(guī)定，房屋買賣中的定金是指買賣雙方為保證房屋交易的履行而給予出賣人的保證金，在實(shí)際交付時(shí)發(fā)生法律效力。定金交付后買受人違約的，定金不予退還；出賣人違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還已付定金，即所…

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  必須了解的法律知識(shí)（買房后知道房子死過人怎樣辦？）14人支持

  1.第一：《民法通則》第七條規(guī)定，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德。根據(jù)人們在現(xiàn)實(shí)生活中的觀念和習(xí)俗，害怕房屋內(nèi)的非正常死亡是一種客觀普遍的現(xiàn)象。按照傳統(tǒng)民俗，這樣的房子確實(shí)不愿意被普通人接受；2.第二：二手房中的非正常死亡并不構(gòu)成人們對房屋本身物質(zhì)使用…

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  不簽受法律保護(hù)嗎（租房不簽合同對誰不利）35人支持

  1.不簽租房協(xié)議，就沒有法律保護(hù)，可能會(huì)有很多糾紛。如果把房子租給第三方，沒有合同會(huì)有糾紛，對你非常不利。當(dāng)然，如果你損壞了什么東西，就會(huì)產(chǎn)生糾紛。還有就是退押金的方式。如果不是在同一個(gè)地方約定，就會(huì)產(chǎn)生糾紛。所以租房時(shí)簽訂租房協(xié)議可以避免很多糾…