房貸最后全部還掉的時(shí)候要注意什么
關(guān)注:72 發(fā)布時(shí)間:2022-01-12 17:25:12
1.銀行在房產(chǎn)證上加蓋已還清貸款的印章后,買受人應(yīng)攜帶填好的注銷抵押申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、其他房產(chǎn)證或抵押證明,到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理注銷抵押登記。符合條件的,房管局在房產(chǎn)證上蓋章,取消該房產(chǎn)的抵押登記。這個(gè)過程原則上不需要收取費(fèi)用,有些地方會(huì)收取相應(yīng)的費(fèi)用,這也是法規(guī)允許的。
2.貸款買房如果已經(jīng)辦理了擔(dān)保手續(xù),需要攜帶資料到擔(dān)保公司先取消擔(dān)保手續(xù),取回?fù)?dān)???,然后到房管局辦理其他相關(guān)手續(xù)。貸款償還期內(nèi)未辦理房產(chǎn)證的,貸款還清后,持產(chǎn)權(quán)人及其共有人的身份證或戶口簿、購房合同及契證復(fù)印件、購房發(fā)票及復(fù)印件、車牌、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明,到房管局辦理注銷手續(xù),辦理房產(chǎn)證。
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