40年產權的公寓過戶買賣雙方各需要承擔什么費用
關注:516 發布時間:2022-02-02 16:19:04
1.賣方:
印花稅——0.05%;
營業稅——5.5%;
個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓房屋過程中繳納的稅費-合理費用)20%。
2.買方:
(1)契稅——1.5%(普通房屋享受1.5%的優惠稅率,即住宅小區容積率在1.0以上(含1.0)、單體建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上房屋平均成交價格的房屋)——3%(非普通房屋按3%的稅率征收契稅);
印花稅——0.05%。
3.財產轉移準備材料
(一)房地產轉讓登記申請表;
(二)申請人的身份證明;
賣方要求的材料:身份證原件和身份證復印件各一份。結婚的,需要結婚證原件及復印件,房產證原件;夫妻一方不能到場的,必須先寫委托書,然后到司法局辦理公證,并附戶口本復印件。
買方要求的材料:身份證原件、身份證復印件一份、戶口本及復印件。如果買家是單身,需要去民政局開具單身證明。
(三)房地產權利證書;
(四)有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同、(按規定應提交經公證的房地產買賣合同)或者經公證的房地產贈與、經公證的房地產繼承證書、房地產交換協議、房地產分割協議;
上一篇:微信對方忙線中什么意思
下一篇:微信附近的人看不到我怎樣辦
猜你喜歡
-
老年公寓如何推廣71人支持
1.選擇人群。網上所有和老人有關的人,雖然老人不上網,三四十歲的家庭主婦,二三十歲的年輕人等等。都是宣傳的對象。不是要求他們說服老人來你的老年公寓,而是讓他們知道有這樣的單位,通過宣傳讓他們覺得你的公寓很溫馨,很安心。宣傳定位很重要。2.在互聯網…
-
個人買公寓的利弊75人支持
買房有什么利弊?1.買房的好處:可以注冊公司;貸款不計入購房貸款,不影響以后購房;不限購買,不限貸款。2.買房的壞處:產權只有40年,水電費是房子的兩倍;無法安定下來上學;首付不能低于50%,貸款利率上浮10%,貸款期限最長10年。…
-
40年產權的公寓過戶買賣雙方各需要承擔什么費用516人支持
1.賣方:印花稅——0.05%;營業稅——5.5%;個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓房屋過程中繳納的稅費-合理費用)20%。2.買方:(1)契稅——1.5%(普通房屋享受1.5%的優惠稅率,即住宅小區容積率在1.0以上(含1.0)、單體建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價格…
-
買公寓的好處36人支持
1.小而暖。公寓面積雖小,但與大戶型相比,有一種時尚感,輕松營造出溫馨的兩人世界。而且小一點的公寓平時會干凈很多,非常適合年輕的新婚夫婦。只要你花點心思裝修,你就可以擁有一個浪漫的公寓。2.五臟俱全。公寓雖然使用面積有限,但居住功能齊全,如廳室結合…
-
女生住酒店公寓安全嗎46人支持
1.不管什么樣的公寓,不管多高端,都會有一定的安全問題。我們說的酒店式公寓只是眾多物業中的一個,所以一旦入住就要把安全放在第一位,入住后盡量采取全方位的保護措施。2.應對每次進出口進行監控。你也可以在門窗上安裝紅外報警器。最主要的安全是自己關…
熱門十大品牌
- 2021年我國十大黃金品牌30992人
- 眼鏡品牌十大排行榜前1026322人
- 十大證券公司排行榜前1023235人
- 2021年我國雜志排行榜前20043人
- 我國十大雜志排行榜前1016338人
- 2021我國十個宜居城市排11474人
- 男士褲子品牌十大排行榜11181人
- 2021十大火熱電腦游戲排11046人
- 十大衛生巾品牌排行榜前8817人
- 我國十大襪子品牌排行榜8354人