5年后買下公租房便宜嗎

關注：13 發布時間：2021-10-13 10:24:43

公租房住了五年該怎么辦？可以買嗎？當然可以買。需要以成本價加五年銀行利息購買公租房?？梢赃x擇一次性購買公租房，也可以選擇分期購買。具體操作詳見下文。

公租房住了五年該怎么辦？有兩種方式：一是可以申請續費；第二，可以買。想買這個公租房，需要按成本價加五年銀行利息買?？梢赃x擇一次性購買，也可以選擇分期購買，一次性購買不需要承擔后續租金。如果選擇分期付款，未付的面積還是要重新交房租。

公租房住滿5年后怎么辦？可以買嗎？

公共租賃住房滿5年后，可以繼續申請租賃。經市政*批準出售的，可以申請購買。公共租賃住房5年后可以上市交易。未來幾年，我們將重點增加公共租賃住房建設，在滿足符合條件的家庭需求的前提下，適度減少保障性住房和限價商品房的數量。政*投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政*批準出售的，可以申請購買。

公租房住滿5年后能買斷嗎？

可以的，經濟適用房可以分為經濟適用房、廉租房、公租房、限價房。經濟適用房和現價房購買五年后才能買賣，有產權。但取得產權證五年后，政*會優先回購。如果政*不能回購，你需要繳納當時的優惠土地出讓金，才能上市交易另外兩種沒有產權的。

法律依據：公共租賃住房管理辦法第三十條租賃期滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿前3個月向市、縣人民政*住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政*住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審查。經審查符合要求的，允許續租并簽訂續租合同。承租人未申請續租的，應當在租賃期滿后騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房所有權人或者其委托的經營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

公租房住滿5年后多少錢？

公共租賃住房期限為5年，承租人在購買改良住宅時可以返還公共租賃住房。或者房主租了5年后，可以按成本價購買居住。購買時可以選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，房款不再支付。分期付款時，未付面積按規定支付。

公共租賃住房不能在市場上交易。購買者需求轉移的，由公共租賃住房所在單位組織回購?；刭張髢r為原銷售報價同期銀行活期存款利息，不會隨房價上漲而上漲。一旦發現公共租賃住房被虛假信息騙取，將被強制收回。

購買公租房價格：

1.公共租賃住房的定價為：不超過同等質量和面積的周邊租賃住房價格的60%。

2.根據不同的地理位置，公共租賃住房的價格是不同的。具體來說，要參考當地公租房的價格。

3.承租人租用公共租賃住房滿5年后，可以購買公共租賃住房。租住公共租賃住房滿5年后，可以申請購買公共租賃住房。購買價格可以是成本價利息。購買后只能活，子女可以繼承，但不能上市交易。如果要賣，只能按購買時的價格賣給政*，政*會支付當期利息。

公租房住滿5年可以私下交易嗎？

公共租賃住房不能買賣。是租來的房子，只能獲得使用權。公共租賃住房是經濟適用住房，有嚴格的準入限制和準入條件

公共租賃住房，簡稱公共租賃住房，是指由國家扶持，社會各主體通過新建或其他方式籌集，面向中低收入群體出租的保障性住房，是國家住房保障體系的重要組成部分。其主要目的是提供經濟適用房。公共租賃住房的租賃期限一般為3-5年。首先要明確，公租房不是個人所有。住了五年，公租房自然不會歸個人所有。相反，五年后，如果需要繼續租住，需要重新提交租住公租房的申請，并提供相關機構的審核。但近幾年政*在建設中規定要提高公租房。承租人租賃滿五年后經市政*批準出售的，可以申請購買。同時，出售的部分公共租賃住房自房地產登記之日起5年內不得上市交易。

滿5年公租房復審要什么材料？

申請公租房需要準備的材料是我的身份證、戶口本、結婚證或者離婚證。當然，沒結過婚的人不需要這個。本市無房證包括抵押住房。在你工作的單位工作的人的月收入，開就業證，退休人員帶退休證，登記時填寫養老金。申請房子的大小是根據有多少人住在一起沒有房子，必須是父母子女兄弟姐妹。

相關問答

【問】公租房作為共有產權購買五年后可以出租嗎？

【答案】公租房作為共有產權房購買滿五年的，其產權由公租房轉為共有產權房后可以出租，租金收入由購買者和持有機構按照房屋產權份額進行分配。取決于當地的政策。

以北京市為例，按照北京市共有產權住房管理暫行辦法第23條規定購買了共有產權的房屋出租的，購買人和控股機構應當按照房屋產權份額取得相應部分的租金收入，并在購房合同中約定。

【問】深圳公租房住滿5年可以先購買嗎？

【答案】深圳公租房住滿5年可以先購買。承租人有優先購買權。租房者必須連續租房至少5年，并符合保障性住房安置條件。經出租人同意，他可以購買出租的證券。住房；符合國家有關經濟適用住房的規定；直轄市、市、縣人民政*禁止出售配租。

【問】商品房在公租房住五年后會被退回嗎？

【回答】應該是退役了。買房的話，應該退休了。

第三十一條有下列情形之一的，承租人應當騰退公共租賃住房：

(一)申請續租，經審查不符合續租條件的；