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恒大七折狂甩地產(chǎn)

關(guān)注：34 發(fā)布時(shí)間：2021-07-29 09:02:49

這兩天樓市的信號真的太多了，各方面很多朋友都不知道是怎么回事。

比如恒大地產(chǎn)三折意味著什么？它向市場發(fā)出了什么信號？

房價(jià)真的要暴跌了嗎？還是房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入低谷？

一，恒大7折狂甩地產(chǎn)，暗示了什么？

上半年，恒大地產(chǎn)網(wǎng)上購房，享受七五折優(yōu)惠，在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)引起轟動(dòng)。

這種優(yōu)惠力度真的很神奇。可以說買房等于撿錯(cuò)，買房等于賺。

誰知道不到半年時(shí)間，恒大地產(chǎn)就放出重金買房的好消息，全國全行樓盤打八折。

很多朋友不理解。恒大地產(chǎn)怎么了？房產(chǎn)打八折，這意味著什么？

第一，回籠資金。

近年來，房地產(chǎn)開發(fā)所需資金量不斷增加，開發(fā)成本逐年增加。

比較近各個(gè)城市的土地市場非常的火熱，每一個(gè)房子都在競爭，拍地希望為自己接下來囤到一些。

恒大地產(chǎn)近期三折再現(xiàn)買房，很可能與資金回籠有關(guān)。折扣被用來換取流動(dòng)性，以換取資金的大幅下降。

第二，去庫存。

說實(shí)話，開發(fā)商建了很多項(xiàng)目，在上一輪房價(jià)上漲中，他們加大了修繕力度。

房屋修建好了，一定要把它賣出去，才能夠換來流動(dòng)資金，才能夠繼續(xù)開發(fā)新的項(xiàng)目。

所以恒大集團(tuán)大概是想把手頭的物品和成品賣掉，趕緊套現(xiàn)。

……

的確，恒大地產(chǎn)三折的確很吸引我們。

但作為購房者，他們會(huì)更加困惑。這意味著什么？只是營銷套路嗎？

其實(shí)，當(dāng)你去市場了解恒大的項(xiàng)目時(shí)，你會(huì)清楚地明白，這樣的折扣可能還有一定的水分。

二，恒大7折全線買房，向市場傳遞了什么信號？

每次看到開發(fā)商降價(jià)或者打折，很多朋友都很擔(dān)心房地產(chǎn)市場。

因?yàn)榇蟛糠秩瞬]有真正了解房地產(chǎn)市場，所以在追漲殺跌。

那么恒大在三折買房的時(shí)候給我們的房地產(chǎn)市場發(fā)出了什么樣的信號呢？

第一，樓市進(jìn)入了淡季。

黃金、九月、白銀10本來應(yīng)該是一年一度樓市的旺季，但這幾年市場一直很低迷疲軟。

在市場低迷的情況下，恒大集團(tuán)才打出了全線7折買房，來換取大量的購房客戶換取流動(dòng)性。

從這個(gè)角度來說，今年的金九銀十確實(shí)不值得期待，房地產(chǎn)市場非常低迷。

第二，打折才剛剛開始。

恒大集團(tuán)是一家非常好的房地產(chǎn)企業(yè)，非常有名，口碑非常好。全國各地建設(shè)的住宅項(xiàng)目也很受歡迎。

像如此好的一個(gè)房企都在進(jìn)行打折促銷了，那么接下來很可能其他的房企也會(huì)跟著打折促銷。

沒有人會(huì)和錢過不去。只有通過促銷，他們才能在市場上爭奪真正的客戶。

……

事實(shí)上，恒大以30%的折扣拋售房地產(chǎn)，傳達(dá)了樓市疲軟的現(xiàn)實(shí)信號。

而且隨著今年下半年樓市進(jìn)入，越來越多的房子不好賣，很快就到了年底。

年底，開發(fā)商特別需要錢的時(shí)候，會(huì)對相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行打折，以換取客戶返還購房款。

三，小結(jié)。

總的來說，恒大集團(tuán)以30%的折扣拋售房地產(chǎn)，說明目前樓市相對低迷。

但是，三折買房對于買房的客戶來說是一個(gè)很大的好處，可以省下很多買房的錢。

如果是真正需要買房的朋友，不妨去市場看看有沒有自己喜歡的房子。

如果你有喜歡的房子，不妨早一點(diǎn)決定買房，享受這么大的好處。

當(dāng)然樓市已經(jīng)開始發(fā)生分化，在買房之前一定要規(guī)劃好自己的現(xiàn)金流。

同時(shí)，不要為折扣買單，一定要看相應(yīng)的房產(chǎn)是否適合自己，是否符合自己的需求。

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