當前位置：首頁 > 行業知識 > 綜合

開盤是什么意思

關注：38 發布時間：2021-07-07 08:42:11

開放是指房地產開發商在新房地產建設中，取得政*頒發的“銷售許可證”后，能夠合理、合法地對外宣傳和規劃開放并進行售前銷售的商業活動。在這里為期兩年的開業主題活動中，許多房地產開發商剛剛開始簡化開業流程。

為了受歡迎，我們剛開始賣房子。買預售房，只申請購房合同、金融機構貸款、房產稅契稅等等，不能馬上搬進去。買期房的話，辦理了上述同樣的手續就可以拿到鑰匙，等室內裝修完畢就可以搬進去了。

開房標準

房屋開盤前，房地產開發商必須取得政*部門頒發的國有土地使用證(土地使用證)、建設工程規劃許可證(工作調節證)、建設用地規劃許可證(總體規劃證)、建筑工程施工許可證(施工證)、商品房預售許可證(預售許可證)等五個證件。

開房流程

1.簽到區：客戶每天簽到。

2.等待區：等待選房和開獎申請，而客戶在這個區域等待開獎申請。

3.搖號申請區域：搖號申請、驗證號、貼紙號。節目主持人搖號申請，簽號認證公證員號，確認核對客戶相關信息后，貼標人員給新進貨客戶貼上中單標識，選房安排卡貼上小單標識。新盤客戶需要貼尺寸貼，然后進入排長區選房。

4.排長區：查看房源信息，做好考生計劃。長線選房區客戶根據銷售管控公告，考慮選房要求，準備提前進入選房區。

5.選房區：五人一組。每組客戶有十分鐘選房時間，落后就離開市場。選房區工作人員根據選房區的情況，通過喊號的方式通知排長區的客戶進入選房區。如果三次叫囂后仍有新存量客戶未進入選房區，則視為新存量客戶同意放棄選房控制權，其人數作廢。每次客戶只有十分鐘的選房時間，現場的銷售和控制人員立即清倉撤房。

6.簽約處和審批處：客戶選定門牌號后，帶選房單到簽約處簽訂認購協議。

7.財務部：在各方面批準認購協議后，客戶支付定金(萬元，信用卡/現金)。財務部確認房屋認購協議和選房單準確后簽字。

8.蓋章地點：認購協議企業審批確定蓋章。客戶憑會計保證金收據到現場會計蓋章處，在認購協議上加蓋采購行業有限責任公司合同的公司印章。工作人員會將房屋認購協議客戶副本轉移給客戶，并取回其他副本。

9.訂閱結束?？蛻敉瓿捎嗁彶攬鲭x開。

猜你喜歡