現房屋買賣的稅怎樣收取（房子買賣個稅怎樣收）
關注：65 發布時間：2022-04-03 12:37:03
1.房地產交易稅主要是指房地產交易中涉及的稅收，一般是指在房地產交易過程中，按照國家規定的統一比例征收。不同地區稅收不同，征收比例也不同。一般房地產交易稅包括：營業稅(交易價格的5.55%)、個稅(交易價格的1%)、契稅(交易價格的1%~5%)和印花稅(交易價格的0.1%)。
2.賣方：
印花稅-05%；
2營業稅——5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)；
個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓房屋過程中繳納的稅費-合理費用)20%
3.買方：
1 .契稅-5%(普通房屋享受5%的優惠稅率；
也就是說，住宅建筑容積率在0以上、單體建筑面積在140平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上房屋平均成交價格兩倍的三個條件的房屋，為普通房屋)-3%(非普通房屋按3%的稅率征收契稅)
印花稅-05%
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