了解清楚才好辦手續（夫妻異地如何辦理房屋過戶）

1.如果當地沒有限購政策，可以正常轉讓。如果當地有限購政策，外國戶籍必須符合限購政策。是否有在當地連續購買社保三年以上的記錄等。

2.夫妻房產證轉讓信息：如果是房改，需提供原出售單位證明，說明因供暖原因允許將產權人變更為配偶姓名；商品房和經濟適用住房的，夫妻雙方應寫變更申請書，并簡單說明理由。結婚證復印件(驗原件)；夫妻雙方身份證復印件(核對原件)；夫妻雙方合住一套房子的協議；房屋所有權證；提供采購合同原件復印件(核對原件)；房屋所有權證附圖及登記表復印件。

3.夫妻房產證轉讓條件：夫妻房產證轉讓也叫“夫妻房產證變更”。首先，必須是無抵押的房子。有抵押的，必須有銀行蓋章。一般情況下，銀行是不給蓋章的，這個要看各家銀行的情況。

4.如果要給夫妻雙方的房產證更名，可以在婚姻存續期間直接加上配偶的名字，只需將結婚證、兩個房證、身份證原件及復印件帶到房產交易中心的“變更登記”窗口即可。