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    法院拍賣房子過戶費(fèi)用

    關(guān)注:73 發(fā)布時(shí)間:2022-03-26 20:54:07

    1.拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)為拍賣成交價(jià)格的10%(賣方:個(gè)人所得稅3%(免房產(chǎn)證5年以上),營業(yè)稅5.5%(免房產(chǎn)證2年以上),買方:契稅1.5%,其他轉(zhuǎn)讓稅幾百左右,以上稅點(diǎn)均按144平米以下的普通房屋計(jì)算)。五年后房產(chǎn)證不用交稅,只需要繳納1.5%的契稅,其他的轉(zhuǎn)讓稅大概幾百。也就是總共1.8%左右。以上僅為轉(zhuǎn)讓稅,不含拍賣傭金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠款。

    2.房地產(chǎn)拍賣成交或者債務(wù)清償后,從拍賣成交或者債務(wù)清償裁定送達(dá)買受人或者接收人之日起,房地產(chǎn)即轉(zhuǎn)移。通常需要法院出具裁定,到房屋所在地的交易核心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

    法院拍賣房子過戶費(fèi)用

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