公租房使用權(quán)糾紛如何處理
關(guān)注：68 發(fā)布時間：2022-02-17 14:45:02
1.公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)不屬于個人
2.雙方均享有公共租賃住房使用權(quán)的，
3.一方享有公共租賃住房使用權(quán)的，
4.享有公共租賃住房使用權(quán)的一方如欲轉(zhuǎn)讓公共租賃住房使用權(quán)，
5.公共租賃住房屬于國家所有，個人只有使用權(quán)
6.公共租賃住房使用權(quán)爭議
分步閱讀
方法/步驟
一
公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)不屬于個人。個人只能取得公共租賃住房使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移。在征得房屋管理部門同意的前提下，可以轉(zhuǎn)讓租賃使用權(quán)。
二
雙方都享有公共租賃住房使用權(quán)的，比較終使用權(quán)只能通過法律裁決授予一方，取得公共租賃住房使用權(quán)的一方對未取得使用權(quán)的另一方進行補償。
三
如果一方享有公共租賃住房使用權(quán)，而另一方不享有公共租賃住房使用權(quán)，那么對公共租賃住房使用權(quán)的爭議是不夠的。
四
享受公共租賃住房使用權(quán)的一方如需轉(zhuǎn)讓公共租賃住房使用權(quán)，應(yīng)事先咨詢房管部門和稅務(wù)部門，經(jīng)房管部門同意后，委托律師辦理。
五
公共租賃住房屬于國家所有，個人只有使用權(quán)，不能通過商業(yè)轉(zhuǎn)讓買賣，也不能由親屬繼承。親戚符合條件可以出租改編權(quán)。
六
關(guān)于公共租賃住房使用權(quán)的爭議，無論是什么原因引起的爭議，都必須遵守國家制定的公共租賃住房使用的明確規(guī)定，并可以通過法律途徑協(xié)商解決。
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