這個回答很權威(買了房子不想要了怎樣辦)
關注:74 發布時間:2022-01-10 13:57:09
1.如果新購房屋的開發商不存在未取得相應許可證、資質證書不全、交付房屋主體結構不合格等重大違約行為,買方要求開發商退房,法院一般不予支持。買家符合相關政策可以再交易。
2.法律依據: 中華人民共和國合同法第八十八條、第八十九條合同法第一百零七條一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任;第一百一十四條當事人可以約定一方違約時,按照違約行為向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約造成損失賠償的計算方法;約定的違約金低于造成損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構增加違約金;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少;當事人就遲延履行約定違約金的,違約方還應當在支付違約金后履行債務。
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