這個(gè)回答很權(quán)威(買了房子不想要了怎樣辦)
關(guān)注:74 發(fā)布時(shí)間:2022-01-10 13:57:09
1.如果新購房屋的開發(fā)商不存在未取得相應(yīng)許可證、資質(zhì)證書不全、交付房屋主體結(jié)構(gòu)不合格等重大違約行為,買方要求開發(fā)商退房,法院一般不予支持。買家符合相關(guān)政策可以再交易。
2.法律依據(jù): 中華人民共和國合同法第八十八條、第八十九條合同法第一百零七條一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任;第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí),按照違約行為向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約造成損失賠償?shù)挠?jì)算方法;約定的違約金低于造成損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加違約金;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少;當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方還應(yīng)當(dāng)在支付違約金后履行債務(wù)。
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