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港鐵物業發展（深圳）有限公司，mtr房地產，香港鐵路有限公司旗下，主要負責投資及建設深圳市軌道交通4號線（龍華線）車輛段上蓋物業開發的企業

港鐵物業發展（深圳）有限公司是香港鐵路有限公司（港鐵公司）全資擁有的附屬公司，成立于2012年5月，主要負責投資及建設深圳市軌道交通4號線（龍華線）車輛段上蓋物業開發。

鐵路加社區綜合發展經營模式的成功典范即將在中國的年輕城市深圳落地生根，我們將秉承公司“優質服務、互敬互重、創造價值、勇于進取”的理念，一切以人為本，用貼心的服務，連接和建設社區，將4號線（龍華線）龍華車輛段上蓋物業建設成為和諧、優質、國際化社區。

港鐵公司以關懷備至的服務，連系及建設社區，致力成為具領導地位的跨國企業。

一九七五年成立時，港鐵公司的使命是為香港建造及運營一個鐵路系統。 二零零零年六月，港鐵公司注冊為有限公司，并于同年十月五日在香港聯合交易所上市。二零零七年十二月二日，由政*全資擁有的九廣鐵路公司運營的網絡合并由港鐵公司運營，標志著香港鐵路發展的一個新里程。

合并后的港鐵共有九條鐵路線、一個輕鐵網絡及一條高速鐵路機場快線。港鐵被公認為首屈一指的鐵路系統，以其安全、可靠、卓越的顧客服務及高成本效率見稱，我們所有客運服務平均每周日的載客量超過五百五十萬人次。

除運營鐵路外，港鐵公司亦于香港從事多元業務，包括發展住宅及商業物業項目、物業管理、商場租賃及管理、以及車廂及車站內的廣告媒體和電訊服務。

港鐵公司植根香港，邁向國際，不斷在中國內地及國際拓展鐵路相關及運營項目。在中國內地，公司參與建設及運營北京地鐵四號線及十四號線、深圳市軌道交通四號線(龍華線)和杭州地鐵一號線，海外業務方面則參與運營及管理澳洲墨爾本鐵路、瑞典斯德哥爾摩地鐵、來往斯德哥爾摩和歌德堡的高速鐵路服務及stockholm commuter rail systems (由2016年12月開始)。公司在二零一四年七月獲得英國crossrail的列車服務專營權，同年九月，港鐵公司為股東之一的northwest rapid transit財團，獲新南韋爾斯省政*批予悉尼西北鐵路線公私聯營的營運、列車及系統合約。

港鐵公司在各地提供顧問及承包服務，曾提供服務的機構包括中國內地、印度、澳洲、中東和東南亞等地的鐵路公司、政*機構和鐵路系統的供貨商。

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